Teknik İşletme & Bakım

ÖZMAK müteahhitlik faaliyetleri paralelinde stratejik bir karar vermiş; temel özelliğinin müteahhitlik değil, “mühendislik” olduğunu görmüş ve mühendislik bilgisini Bina Teknik Sistemlerinin Yapımı, Teknik İşletme, Test Devreye Alma ve Bina Otomasyonu alanlarında hayata geçirmeye başlamıştır.Teknik İşletme
ÖZMAK, işletmelerdeki mekanik ve otomasyon sistemlerinin uzun ömürlü, sağlıklı ve verimli çalışması için;

  • Sistem işletmeciliği,
  • Periyodik bakım,
  • Onarım

Konularında tecrübeli teknik servisi ile  sektöre hizmet vermektedir.
Genel olarak;

  • İş merkezleri,
  • Alışveriş merkezleri,
  • Marketler,
  • Endüstriyel tesisler,
  • Oteller,
  • Hastaneler,
  • Banka şubeleri vb.

yapılarda kurulu olan mekanik, bina otomasyon sistemlerinin işletilmesi ve periyodik bakımı konularında firmaların yaşamış olduğu sorunların profesyonel hizmet anlayışı ile giderilmesi yönünde çalışmalarını
ÖZMAK, işletme ve bakım hizmetlerini tecrübeli kadrosu ile

  • Yüksek standartlarda,
  • Kaliteli ve Profesyonel hizmet anlayışında,
  • İlişkilerde sürekliliği hedefleyerek,
  • Müşteri memnuniyetini ön planda tutarak sürdürmektedir.

Günümüzde; Bina Teknik İşletme hizmeti, salt personel temini olmaktan çıkıp; belirli bir mühendislik ve operasyon hizmet kalitesini talep eder hale gelmiştir.
Teknik İşletme ekibinin personel gideri; enerji maliyetinize göre çok küçük bir oran teşkil eder. Bu açıdan günümüzde; hem maliyetleri hem de çevreye etkisi açısından; Enerji Yönetimi’ne odaklanmış bir teknik ekip önem kazanmaktadır.
As-built ve Test & Commissioning dokümanlarının tam olarak uygulanmaya başlaması; işletme sürecinde de personele bağımlı sistemleri ortadan kaldırmaktadır. Eğer binanızı teslim aldığınız dönemdeki teknik dokümantasyonlar yetersiz veya hatalı ise; ÖZMAK, işletme sürecinde bunları tamamlar, bilgiyi dokümante eder ve bina sahibini kişilerin hafızalarına bağımlı olmaktan kurtarırız.
Teknik işletme giderlerinin ortak alan giderlerine etkisini minimize etmek amacıyla; daha yenilikçi ve yaratıcı iş modelleri ile daha ekonomik çözümler getirilmesi önem kazanmaktadır.
Bakım; cihazın performans durumuna ve ihtiyacına göre planlanmalıdır. Teknik İşletme organizasyonu kurgulanmasında; teknik kadronun etkili bir cihaz performans izleyicisi haline gelmesi önemlidir.
Tesiste bulunan mekanik konseptteki makine , ekipmanların periyodik test ve  bakımları, arızalı ürünlerin onarımı bunların kayıt altında tutulması ÖZMAK görevleri arasındadır. Bu hizmetlerini Teknik İşletme ve Bakım Onarım sözleşmeleri kapsamında  sahada bulundurduğu tecrübeli elemanları ile  yapmaktadır.